25 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 3 298 € à 3 692 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 538 €

de 3 150 € à 3 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 834 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razée à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 492 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 123 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 599 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Razée

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Razée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Razée dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Razée par rapport à la voie

Sur Rue de la Razée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 25 Rue de la Razée se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Razée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Razée se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 5.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul-Edouard Lynch, 44115 Basse-Goulaine(3,391 €)

Rue des Goelands, 44115 Basse-Goulaine(3,548 €)

Rue Paul-Edouard Lynch, 44115 Basse-Goulaine(3,457 €)

Rue du Grignon, 44115 Basse-Goulaine(3,258 €)

Impasse du Muguet, 44115 Basse-Goulaine(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Razée

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Razée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.