8 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 237 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 581 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 389 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 860 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Grignon à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Baillée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Baillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Baillée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Baillée par rapport à la voie

Sur Rue de la Baillée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 8 Rue de la Baillée se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Baillée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Baillée se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et -4.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fresnaie, 44115 Basse-Goulaine(2,968 €)

Rue du Tertre, 44115 Basse-Goulaine(3,157 €)

Rue du Grignon, 44115 Basse-Goulaine(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Baillée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Baillée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.