2 Passage de la Lyre, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage de la Lyre, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 682 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 2 Passage de la Lyre, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 737 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintaine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 198 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 157 mètres
Ventes au 2 Passage de la Lyre
Les 3 ventes au 2 Passage de la Lyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Lyre dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Lyre par rapport à la voie
Sur Passage de la Lyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 2 Passage de la Lyre se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Lyre par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Lyre se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 1.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Lyre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Lyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage de la Lyre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO2C
basse goulaine 44115
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