3 Impasse Montaigne, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 871 € à 4 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Montaigne, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Impasse Montaigne, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Onchères à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Champagnere à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Montaigne dans son marché local

Prix du 3 Impasse Montaigne par rapport à la voie

Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 3 Impasse Montaigne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Montaigne par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montaigne se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 15.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre De Ronsard, 44115 Basse-Goulaine(3,542 €)

Rue des Rouleaux, 44115 Basse-Goulaine(3,603 €)

Rue de la Source, 44115 Basse-Goulaine(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.