2 Impasse des Puces, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 401 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Puces, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse des Puces, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1137 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitou à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 907 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Puces

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Puces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Puces dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Puces par rapport à la voie

Sur Impasse des Puces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 Impasse des Puces se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Puces par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Puces se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 26.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Brédy, 44115 Basse-Goulaine(4,104 €)

Chemin des Puces, 44115 Basse-Goulaine(4,071 €)

Rue du Pont Brédy, 44115 Basse-Goulaine(3,903 €)

Rue de l'Ouche aux Roux, 44115 Basse-Goulaine(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Puces

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Puces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.