22 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 993 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Vivaldi dans son marché local
Prix du 22 Avenue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 22 Avenue Vivaldi se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Vivaldi par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Vivaldi se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 37.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Vivaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO2C
basse goulaine 44115
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