7 Avenue Mozart, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 257 € à 5 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Mozart, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Avenue Mozart, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1231 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tristan Bernard à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1008 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 540 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 7 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 7 Avenue Mozart se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Mozart par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Mozart se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 34.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Schubert, 44115 Basse-Goulaine(3,413 €)

Avenue des Hauts de Basse Goulaine, 44115 Basse-Goulaine(3,781 €)

Impasse Paul Claudel, 44115 Basse-Goulaine(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.