8 Avenue des Ormes, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 2 720 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Ormes, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Avenue des Ormes, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique La Herdrie à 945 mètres

Ventes au 8 Avenue des Ormes

Les 0 ventes au 8 Avenue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Ormes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Ormes par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 8 Avenue des Ormes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Ormes par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Ormes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 21.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.