22 Avenue de l'Echalier, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 3 200 € à 4 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de l'Echalier, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Avenue de l'Echalier, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbon à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 527 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 472 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 394 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Echalier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Echalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de l'Echalier dans son marché local

Prix du 22 Avenue de l'Echalier par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Echalier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 22 Avenue de l'Echalier se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de l'Echalier par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Echalier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Corleveau, 44115 Basse-Goulaine(3,488 €)

Avenue des Nouelles, 44115 Basse-Goulaine(3,443 €)

Rue du Moulin Soline, 44115 Basse-Goulaine(3,631 €)

Impasse des Nouelles, 44115 Basse-Goulaine(3,660 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l'Echalier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l'Echalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.