31 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 940 € à 2 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°39 et de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 31 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 325 mètres
- Ancenis à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 323 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 31 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 31 Rue Neuve se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Neuve par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Neuve se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -24.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.