48 Rue Mignonne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 061 € à 3 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Mignonne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 48 Rue Mignonne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 160AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 355 mètres
- Ancenis à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 990 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 855 mètres
- Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1148 mètres
- Ecole primaire privée Le Gotha à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Mignonne

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Mignonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Mignonne dans son marché local

Prix du 48 Rue Mignonne par rapport à la voie

Sur Rue Mignonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 48 Rue Mignonne se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Mignonne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Mignonne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -15.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.