32 Rue du Griffon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 775 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Griffon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 32 Rue du Griffon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 158 mètres
- Ancenis à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 326 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 32 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 32 Rue du Griffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Griffon par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Griffon se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 43.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.