63 Rue du Général Leclerc, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 795 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue du Général Leclerc, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 63 Rue du Général Leclerc, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 368 mètres
- Ancenis à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 358 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 395 mètres

Ventes au 63 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 63 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

174 000 €(1 403 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•124 m²

63 Rue du Général Leclerc, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 63 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 63 Rue du Général Leclerc se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du Général Leclerc par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Général Leclerc se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 38.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.