33 Rue du Général Leclerc, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 802 € à 3 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Général Leclerc, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 245 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Rue du Général Leclerc, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 340 mètres
- Ancenis à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 362 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 33 Rue du Général Leclerc se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Général Leclerc se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 37.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.