23 Rue de Charost, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 773 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Charost, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 bis et de 0.48 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue de Charost, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 248 mètres
- Ancenis à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 172 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Charost

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Charost dans son marché local

Prix du 23 Rue de Charost par rapport à la voie

Sur Rue de Charost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 23 Rue de Charost se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Charost par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Charost se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 43.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.