2 Rue de Charost, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 775 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Charost, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue de Charost, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 250 mètres
- Ancenis à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1122 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 161 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charost

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Charost dans son marché local

Prix du 2 Rue de Charost par rapport à la voie

Sur Rue de Charost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue de Charost se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Charost par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Charost se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 43.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.