23 Rue Bareme, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 632 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Bareme, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Bareme, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 290 mètres
- Ancenis à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1083 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 198 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bareme

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bareme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bareme dans son marché local

Prix du 23 Rue Bareme par rapport à la voie

Sur Rue Bareme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 23 Rue Bareme se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bareme par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bareme se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 42.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.