23 Rue Audigane, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 1 967 € à 3 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Audigane, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 et de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Rue Audigane, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Champs à 179 mètres
- Ancenis à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 512 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 742 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Audigane

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Audigane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Audigane dans son marché local

Prix du 23 Rue Audigane par rapport à la voie

Sur Rue Audigane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 23 Rue Audigane se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Audigane par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Audigane se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -14.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.