31 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 638 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de 5.14 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 160AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1158 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1110 mètres
- Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1283 mètres
- Ecole primaire privée Le Gotha à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Babeaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Babeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse des Babeaux dans son marché local

Prix du 31 Impasse des Babeaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Babeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 31 Impasse des Babeaux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des Babeaux par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Babeaux se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -24.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.