10 Boulevard Joseph Vincent, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 854 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard Joseph Vincent, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°385.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Boulevard Joseph Vincent, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 276 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 150 mètres
- Ancenis à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 814 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 256 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 163 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1035 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Joseph Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Joseph Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard Joseph Vincent dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Joseph Vincent par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 10 Boulevard Joseph Vincent se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Joseph Vincent par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Joseph Vincent se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 41.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.