Avenue de Normandie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 630 € à 3 960 €

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 207 € à 3 081 €

Avenue de Normandie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 597 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseAvenue de Normandie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix Avenue de Normandie dans son marché local

Prix Avenue de Normandie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Normandie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 28.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Roussillon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,594 €)

Impasse du Limousin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,596 €)

Impasse du Nivernais, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,598 €)

Rue d'Armor, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,596 €)

Rue de l'Angoumois, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,596 €)

Rue du Berry, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,601 €)

Rue du Doubs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,595 €)

Rue du Maine, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,592 €)

Rue Jean Follain, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,604 €)

Ventes DVF Avenue de Normandie

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Normandie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1122 mètres
- Ancenis à 1852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 357 mètres
- Collège René-Guy Cadou à 357 mètres
- Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 964 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 350 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Normandie

Avenue de Normandie est située dans les quartiers Voie Ferrée-Lotissements / Zones d'Activités-Campagne. Elle compte 8194 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².