32 Allée des Etangs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 966 € à 3 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée des Etangs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 et de 8.33 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 32 Allée des Etangs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 226 mètres
- Ancenis à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 706 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 936 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Etangs

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Etangs dans son marché local

Prix du 32 Allée des Etangs par rapport à la voie

Sur Allée des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 32 Allée des Etangs se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Etangs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Etangs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -18.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.