23 Rue de la Mairie, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 996 € à 1 567 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Mairie, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°21 bis et de 5.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue de la Mairie, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Davy à 362 mètres

Ventes au 23 Rue de la Mairie

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

134 800 €(984 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

23 Rue de la Mairie, 44170 Abbaretz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 23 Rue de la Mairie se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Mairie par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Mairie se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -62.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulay Paty, 44170 Abbaretz(1,714 €)

Rue de l'Eglise, 44170 Abbaretz(1,422 €)

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Impasse des Casernes, 44170 Abbaretz(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.