2 Rue de la Cité, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 429 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cité, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue de la Cité, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Davy à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue de la Cité se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -47.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz(1,939 €)

Place de l'Eglise, 44170 Abbaretz(1,534 €)

Cité Hector Petin, 44170 Abbaretz(1,751 €)

Rue de la Vieille Cure, 44170 Abbaretz(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.