5 Route de Nozay, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 462 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route de Nozay, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 7.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Route de Nozay, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route de Nozay

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Nozay dans son marché local

Prix du 5 Route de Nozay par rapport à la voie

Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 5 Route de Nozay se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Nozay par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Nozay se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -42.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulay Paty, 44170 Abbaretz(1,716 €)

Impasse de la Barre, 44170 Abbaretz(1,649 €)

Rue de la Mairie, 44170 Abbaretz(1,253 €)

Rue Saint Symphorien, 44170 Abbaretz(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de Nozay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Nozay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.