2 Bel Air, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Bel Air, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 592 mètres
Ventes au 2 Bel Air
Les 2 ventes au 2 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Bel Air se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -53.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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