6 Allée du Kaolin, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 786 € à 2 472 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Allée du Kaolin, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 6 Allée du Kaolin, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Davy à 407 mètres

Ventes au 6 Allée du Kaolin

Une vente a été recensée au 6 Allée du Kaolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

210 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

6 Allée du Kaolin, 44170 Abbaretz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée du Kaolin dans son marché local

Prix du 6 Allée du Kaolin par rapport à la voie

Sur Allée du Kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 6 Allée du Kaolin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Kaolin par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Kaolin se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -32.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 44170 Abbaretz(1,916 €)

Rue de Bellevue, 44170 Abbaretz(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée du Kaolin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Kaolin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.