11 Rue de Luzy, 43190 Tence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 380 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Luzy, 43190 Tence, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue de Luzy, 43190 Tence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Saint-Joseph à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Chatiague à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin à 32 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Martin à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Luzy

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Luzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Luzy dans son marché local

Prix du 11 Rue de Luzy par rapport à la voie

Sur Rue de Luzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 11 Rue de Luzy se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Luzy par rapport à Tence et à Haute-Loire

À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Luzy se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Tence et 6.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence augmenté de 13.61 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Cuoq, 43190 Tence(1,519 €)

Ruelle du Vieux Marche, 43190 Tence(1,586 €)

Place Saint Martin, 43190 Tence(1,590 €)

Chemin de la Meyre, 43190 Tence(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Luzy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Luzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.