2 Avenue Lucien Gires, 43170 Saugues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Lucien Gires, 43170 Saugues, affiche un prix moyen de 951 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 2 Avenue Lucien Gires, 43170 Saugues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saugues.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucien Gire à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 126 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Saugues à 414 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lucien Gires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lucien Gires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lucien Gires dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lucien Gires par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Gires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Avenue Lucien Gires se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lucien Gires par rapport à Saugues et à Haute-Loire
À Saugues, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lucien Gires se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Saugues et -39.96 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugues a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2023 à 1 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lucien Gires
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lucien Gires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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