45 Avenue de la Gare, 43130 Retournac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Gare, 43130 Retournac, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 bis0.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 45 Avenue de la Gare, 43130 Retournac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Retournac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Retournac à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Retournac et à Haute-Loire
À Retournac, le prix moyen des appartements atteint 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Gare se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Retournac et 42.36 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Retournac a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 34.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2022 à 854 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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