12 Rue des Pres, 43290 Montregard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Pres, 43290 Montregard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montregard.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 12 Rue des Pres se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à Montregard et à Haute-Loire
À Montregard, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pres se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Montregard et -21.82 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montregard a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
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