11 Rue de l'Enclos, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 649 € à 1 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Enclos, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 Rue de l'Enclos, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gal à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 376 mètres
- Langeac à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- Ecole Maternelle à 399 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 11 Rue de l'Enclos se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Enclos par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Enclos se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Langeac et -42.87 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sevigne, 43300 Langeac(1,038 €)

Rue de la Poste, 43300 Langeac(986 €)

Avenue Carnot, 43300 Langeac(926 €)

Place Jules Maigne, 43300 Langeac(1,060 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.