8 Rue de l'Avenir, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 941 € à 1 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Avenir, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°15 et de 1.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue de l'Avenir, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gal à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 308 mètres
- Langeac à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 466 mètres
- Ecole Maternelle à 244 mètres
- Ecole Elémentaire à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avenir se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -21.84 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleber, 43300 Langeac(1,099 €)

Rue de la Mutualite, 43300 Langeac(1,080 €)

Rue Evelyne Nirouet, 43300 Langeac(1,328 €)

Rue Lavoisier, 43300 Langeac(1,060 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.