2 Avenue du Velay, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Velay, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 2 Avenue du Velay, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 165 mètres
- - Langeac à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 783 mètres
- - Ecole Maternelle à 822 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 693 mètres
Ventes au 2 Avenue du Velay
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Velay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Velay dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Velay par rapport à la voie
Sur Avenue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 2 Avenue du Velay se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Velay par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Velay se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Langeac et -47.45 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Velay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Velay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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