3 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 18 mètres
- - Langeac à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Ecole Maternelle à 650 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Langeac et -38.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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