18 Avenue de la Margeride, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 029 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Margeride, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 18 Avenue de la Margeride, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Maternelle à 1013 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Margeride

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Margeride dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Margeride par rapport à la voie

Sur Avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 18 Avenue de la Margeride se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Margeride par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Margeride se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -15.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Tuilerie, 43300 Langeac(1,146 €)

Rue de la Côte Charmante, 43300 Langeac(1,107 €)

Allée des Acacias, 43300 Langeac(1,258 €)

Allée des Peupliers, 43300 Langeac(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Margeride

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.