12 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

948 €

de 754 € à 1 090 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 752 € à 1 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Gare, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 89 mètres
- Langeac à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 6 mètres
- Ecole Maternelle à 219 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Gare se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 36.33 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 43300 Langeac(776 €)

Rue Michelet, 43300 Langeac(936 €)

Rue Waldeck Rousseau, 43300 Langeac(887 €)

Rue Marceau, 43300 Langeac(926 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.