23 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 951 € à 1 479 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°25 et de 0.51 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 23 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Des Sports à 344 mètres
- Langeac à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Haut Allier à 313 mètres

Ventes au 23 Avenue d'Auvergne

Une vente a été recensée au 23 Avenue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

120 000 €(1 165 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

23 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 23 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 23 Avenue d'Auvergne se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue d'Auvergne par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Auvergne se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -25.88 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Jacques Rousseau, 43300 Langeac(1,164 €)

Rue Léo Lagrange, 43300 Langeac(1,019 €)

Rue du Viaduc, 43300 Langeac(1,190 €)

Avenue Descartes, 43300 Langeac(1,102 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.