3 Allée des Gentianes, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 967 € à 1 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée des Gentianes, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°5 et de 0.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Allée des Gentianes, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Maternelle à 1246 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 1161 mètres

Ventes au 3 Allée des Gentianes

Une vente a été recensée au 3 Allée des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

170 000 €(2 024 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Allée des Gentianes, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Gentianes dans son marché local

Prix du 3 Allée des Gentianes par rapport à la voie

Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 3 Allée des Gentianes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Gentianes par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Gentianes se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -8.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Narcisses, 43300 Langeac(1,475 €)

Rue de Moutoulon, 43300 Langeac(1,438 €)

Impasse de Moutoulon, 43300 Langeac(1,347 €)

Avenue du Gevaudan, 43300 Langeac(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.