8 Rue des Combes, 43370 Cussac-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 094 € à 1 871 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue des Combes, 43370 Cussac-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 38.05 % à celui du n°10 et de 36.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue des Combes, 43370 Cussac-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cussac-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 271 mètres

Ventes au 8 Rue des Combes

Les 2 ventes au 8 Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

121 900 €(1 524 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

8 Rue des Combes, 43370 Cussac-sur-Loire

16 janvier 2021

50 400 €(788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

8 Rue des Combes, 43370 Cussac-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 8 Rue des Combes se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Combes par rapport à Cussac-sur-Loire et à Haute-Loire

À Cussac-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Combes se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Cussac-sur-Loire et -6.38 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-sur-Loire a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 509 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 43370 Cussac-sur-Loire(2,146 €)

Rue du 19 Mars 1962, 43370 Cussac-sur-Loire(1,918 €)

Rue du Fond de Lieu, 43370 Cussac-sur-Loire(2,291 €)

Chemin du Mancou, 43370 Cussac-sur-Loire(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.