40 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 489 € à 2 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 40 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montee De Chadrac à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le chemin des lutins à 1223 mètres
- Ecole maternelle Henri Gallien à 1091 mètres
- Ecole Elémentaire Henri Gallien à 1158 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 40 Route de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Route de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 40 Route de l'Observatoire se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de l'Observatoire par rapport à Chadrac et à Haute-Loire

À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de l'Observatoire se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 61.81 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Buffet, 43770 Chadrac(2,167 €)

Impasse des Cyprés, 43770 Chadrac(2,433 €)

Impasse Des Pins, 43770 Chadrac(2,186 €)

Impasse des Sources, 43770 Chadrac(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.