12 Boulevard Montgiraud, 43770 Chadrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 797 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Montgiraud, 43770 Chadrac, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 12 Boulevard Montgiraud, 43770 Chadrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiraud 1 à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Gallien à 583 mètres
- Ecole Elémentaire Henri Gallien à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Montgiraud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Montgiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Montgiraud dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Montgiraud par rapport à la voie

Sur Boulevard Montgiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 Boulevard Montgiraud se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Montgiraud par rapport à Chadrac et à Haute-Loire

À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Montgiraud se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 36.3 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 43770 Chadrac(2,126 €)

Rue des Cités, 43770 Chadrac(2,203 €)

Rue du 19 Mars 1962, 43770 Chadrac(2,218 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 43770 Chadrac(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Montgiraud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Montgiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.