2 Rue de la Gazelle, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 284 € à 2 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gazelle, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Gazelle, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane dite Maison Porte à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champanne à 245 mètres
- Brioude à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 104 mètres
- Collège privé Saint Julien à 129 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Julien à 134 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gazelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gazelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue de la Gazelle se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gazelle par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gazelle se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 5.18 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 43100 Brioude(1,451 €)

Rue Jean Moulin, 43100 Brioude(1,865 €)

Rue de l'Instruction, 43100 Brioude(1,509 €)

Rue Albert Masseboeuf, 43100 Brioude(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.