2 Rue Champanne, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 152 € à 1 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Champanne, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Champanne, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane dite Maison Porte à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champanne à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 235 mètres
- Collège privé Saint Julien à 232 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Julien à 202 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Champanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Champanne par rapport à la voie

Sur Rue Champanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue Champanne se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champanne par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champanne se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Brioude et -16.19 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Olliers, 43100 Brioude(1,447 €)

Boulevard Aristide Briand, 43100 Brioude(1,381 €)

Avenue de la Bageasse, 43100 Brioude(1,597 €)

Rue Sarrazine, 43100 Brioude(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Champanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.