40 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 269 € à 2 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Bel-air, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 40 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioude à 424 mètres
- Brioude à 427 mètres

Établissements scolaires :

- JULES FERRY à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 40 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 40 Rue Bel-air se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bel-air se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 26.47 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gravenot, 43100 Brioude(1,822 €)

Rue du 8 Mai 1945, 43100 Brioude(1,531 €)

Rue Viala, 43100 Brioude(1,457 €)

Rue des Capucins Vieux, 43100 Brioude(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.