1 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 200 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Bel-air, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 40.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 173 mètres
- Brioude à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1252 mètres
- Collège La Fayette à 1090 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Julien à 1267 mètres
- JULES FERRY à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 1 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 1 Rue Bel-air se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bel-air se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Brioude et -7.18 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gravenot, 43100 Brioude(1,822 €)

Rue du 8 Mai 1945, 43100 Brioude(1,531 €)

Rue Viala, 43100 Brioude(1,457 €)

Rue des Capucins Vieux, 43100 Brioude(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.