2 Hameau de la Gazelle, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 143 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau de la Gazelle, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Hameau de la Gazelle, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 5 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane dite Maison Porte à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champanne à 516 mètres
- Brioude à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 337 mètres
- Collège privé Saint Julien à 298 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Julien à 357 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau de la Gazelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau de la Gazelle dans son marché local

Prix du 2 Hameau de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Hameau de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Hameau de la Gazelle se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau de la Gazelle par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Gazelle se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Brioude et -2.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 43100 Brioude(1,859 €)

Rue de la Gazelle, 43100 Brioude(1,710 €)

Rue du Prebourg, 43100 Brioude(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.