37 Impasse de l'Epicéa, 43110 Aurec-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 770 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Impasse de l'Epicéa, 43110 Aurec-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 37 Impasse de l'Epicéa, 43110 Aurec-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Aurec-sur-Loire à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Gorges de la Loire à 452 mètres
- Ecole Maternelle à 1108 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Impasse de l'Epicéa

Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de l'Epicéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Impasse de l'Epicéa dans son marché local

Prix du 37 Impasse de l'Epicéa par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Epicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 37 Impasse de l'Epicéa se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse de l'Epicéa par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire

À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse de l'Epicéa se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 28.6 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurec-sur-Loire a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bas en Basset, 43110 Aurec-sur-Loire(2,184 €)

Rue de Chazourne, 43110 Aurec-sur-Loire(2,165 €)

Impasse du Galet, 43110 Aurec-sur-Loire(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 37 Impasse de l'Epicéa

Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse de l'Epicéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.