11 Rue des Cigales, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 189 € à 3 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Cigales, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue des Cigales, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curnieu à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 67 mètres
- Ecole maternelle Pierre Verjat à 306 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 910 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 11 Rue des Cigales se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cigales se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Villars et 24.02 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grillons, 42390 Villars(2,778 €)

Chemin du Vieux Château, 42390 Villars(2,628 €)

Chemin de Montravel, 42390 Villars(2,631 €)

Chemin des Fleurs, 42390 Villars(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.