2 Rue des Amicalistes, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 106 € à 1 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Amicalistes, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 575 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Amicalistes, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Ravon à 685 mètres
- Ecole primaire Guitton à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amicalistes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amicalistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Amicalistes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amicalistes par rapport à la voie

Sur Rue des Amicalistes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue des Amicalistes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amicalistes par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Amicalistes se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Villars et 12.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beau-soleil, 42390 Villars(1,293 €)

Rue des Villas, 42390 Villars(1,296 €)

Rue de la Cité, 42390 Villars(1,523 €)

Rue Kléber, 42390 Villars(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amicalistes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amicalistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.